據中原(工商舖)統計，10月份寫字樓買賣呈量升價跌情況，成交額只有約7.8億元，對比9月的75.12億元(當中包括高銀金融國際中心成交金額約70億元)大幅下跌近90%；不過成交有35宗，對比9月份回升近三成半。中原(工商舖)董事總經理潘志明預測，股票市場頻繁波動及銀行拆息持續上升，投資者對本港工商舖投資市場持保守觀望態度，工商舖市場交投氣氛持續淡靜，明年首季才見改善。

　中原(工商舖)指出，10月工商舖物業買賣再跌破300宗水平，成交僅錄得253宗，總成交金額約41.2億元，按月大減約67.36%，按年下滑約45.68%。

　買賣陷入拉鋸

　潘志明認為，整體工商舖市場交投氣氛將會持續低迷，主因本港銀行持續跟隨美聯儲局加息步伐，買家入市意欲必受影響，同時投資者入市時會尋求回報更高投資選項，足以令買賣雙方陷入拉鋸局面。

　他續說，短期寫字樓買賣市場亦將會受影響，幸好本港疫情漸趨穩定，入境限制放寬令市場憧憬商務往來復常，當中有名人趁機沽貨獲利。他預期，市場消化加息因素後，明年首季工商舖前景會見改善。