利嘉閣地產研究部主管陳海潮持續加息進一步打擊業主沽貨心態，減價情況處處，蝕讓個案增多，導致私手獲利比率繼續向下尋底。他指出，本月(11月)截至15日為止的上半個月，二手私宅轉手的「損手」比例大增至18.4%，直逼兩成水平，而獲利比率則回落至80.1%。

　陳海潮表示，11月美聯儲再度大幅加息四分三厘，本港年內第二度加息，且加幅擴大至四分一厘，加上當時股市持續受壓，故割價沽樓者持續增加。今年以來，獲利比率已較去年底的96.2%累跌8.5個百分點，為自2008年金融海嘯後最急及最長的跌浪。不過，上周末段市場陸續釋放出利好消息，包括內地放寬防疫措施、美國通脹放緩、股市連日顯著反彈，均有望改善經濟及樓市氣氛，有望紓緩早前較急的跌勢。他預期，較顯著的利好反映，要在12月的登記數才會出現。