新地2.96億奪觀塘安達臣道商業地 呎價3個月跌五成-香港商报
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新地2.96億奪觀塘安達臣道商業地 呎價3個月跌五成

2022-11-23
来源:香港商報網

 觀塘安達臣道石礦場第二幅,亦是最後一幅商業地上周五截標。地政總署最新公布,地皮以2.96億元、每平方呎樓面地價約2684元批予新地(016)。區內另一幅商業地,今年8月份領展以7.66億元、每平方呎樓面地價約5501元奪得,即最新成交價較對上一次低約51%。

 該幅土地共收到4份標書,其餘入標財團還有領展房產基金(823)、信和置業(083)及長實集團(1113)。

 地皮的地盤面積約57372平方呎,估計可建樓面約110288平方呎。截標前市場估值約3.7億元起,每呎樓面地價約3355元,即成交價較市場估值下限低約20%。對比8月底批出的毗鄰同類地皮,不足3個月,成交價更是勁跌約51.2%。(記者 蘇尚)

 (圖為資料圖)

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