12月7日，深圳市特區建工集團有限公司（下稱「特區建工集團」）競得大鵬新區壩光片區優質產業空間試點項目（下稱「壩光試點項目」）用地，標誌着大鵬新區首個優質產業空間試點項目正式落地。

    2021年，深圳出台了《深圳市優質產業空間供給試點改革方案》，提出以「政府主導+國企實施」為原則，採用「低成本開發+高質量建設+准成本提供」的供給模式，抓緊建設一批低成本、高品質、符合現代企業需求的優質產業空間，並以「總成本+微利」的價格面向符合條件的企業進行分割銷售。該方案被國家發改委作為深圳經濟特區47條創新舉措和經驗做法之一進行宣傳推廣。

    《改革方案》印發之後，大鵬新區積極與深圳特區建工集團溝通，將壩光片區三宗產業用地作為新區首批優質產業空間供給試點項目選址，在地塊條件較成熟、規模較合適先行實施新區優質產業空間試點項目。

    本項目按照「低成本開發+高質量建設+准成本提供」的優質產業空間供給模式，創新土地供應方式，快速建設一批質量優、價格低、品類全的優質產業空間，通過「總成本+微利」的方式，面向符合條件的企業進行分割銷售，實現優質產業空間供給與優質成長型企業、上市及擬上市公司需求的精準匹配，為新區優質成長型企業、上市及擬上市公司等提供穩定健康的經營發展空間。項目總投資約12.6億元，佔地面積約7萬㎡，建成後將實現年產值約50億元。

    依托大鵬新區產業優勢，壩光優質產業空間試點項目將重點布局生命科學、生命健康、食品科技、生物醫學工程、醫藥製造、生物資源開發，重點發展精準醫療、個性化食品、綠色高效食品製造、藥物研發、藥物研發服務、生物藥、化學藥及中藥、海洋生物資源開發等領域。

    據悉，以本項目為起點契機，未來大鵬新區將加大「工業上樓」優質產業空間項目落地力度，連續5年，每年供應100萬㎡以上「工業上樓」產業空間，為構築具有大鵬特色的戰略性新興產業和未來產業體系提供支撐。（記者 羅國淮 通訊員 陳曉旭 楊陽）