美聯信心指數最新報49.9點，按周升15.2%，連升4星期，創22周新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，內地防疫措施逐步鬆綁，本港亦進一步放寬，市場憧憬內地與香港全面「通關」的日子越來越近，增加業主對後市的信心，部分業主轉售為租；同時，筍盤被吸納，平價盤源未能及時補充，減價盤減少，導致信心指數向上；然而面對加息壓力下，買家入市仍然審慎，加上信心指數仍低於平均值，預期短期樓價仍受壓。

    根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港三區之中，新界區減價盤比率為三區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是屯門、荃灣、天水圍。

    若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名連續4星期維持不變，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1075平方呎的C類單位。

    美聯樓價指數按周跌0.58% 年初至今累跌14.35%

    樓價方面，「美聯樓價指數」最新報146.99點，按周跌0.58%，連跌27星期，創5年半新低；若與四星期前相比，則跌3.37%；而本年至今累跌14.35%。

    若按三區劃分，美聯港島樓價指數最新報158.95點，按周跌1.61%；較四星期前則跌2.73%，而該區本年迄今樓價跌13.7%。

    美聯九龍樓價指數最新報148.7點，按周微升0.02%；惟較四星期前相比仍跌3.24%，而該區本年迄今樓價累跌14.54%。

    美聯新界樓價指數最新報135.9點，按周跌0.62%；較四星期前跌3.7%，該區樓價本年迄今跌14.45%。