中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得4541宗，總值226.97億元，較2021年的6958宗及372.57億元，分別下跌34.7%及39.1%。另外，該宗數及金額均創2018年4021宗及203.39億元後的4年新低。反映在疫情及加息因素下，2022年二手居屋市道跟隨大市調整。

　四百萬元或以下的二手居屋買賣錄升幅

　按金額分類方面，2022年價值600萬元以上的二手居屋買賣跌幅最顯著，錄866宗，按年急跌52.7%。價值500至600萬元及400至500萬元的買賣，分別錄1287宗及1527宗，按年下跌45.4%及24.0%。不過，價值400萬元或以下的買賣錄得升幅，2022年錄861宗，按年增加13.0%。

　按月方面，2022年12月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得427宗，總值18.79億元，較11月的331宗及14.96億元，分別上升29.0%及25.6%。（記者 姚一鶴）

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