作者：山西省政協常委及召集人 蔡志忠

    每年的一月份，是港區省級政協委員回內地履職之時，作為山西省政協常委及召集人，我也需要帶領新舊委員前往開會。1月8日香港與內地首階段通關，10日我們便立即前往，雖然路途遙遠行程曲折，但無阻委員們參政議政的熱情。

    筆者已經是第三屆的老委員，這次參會在會議上碰到不少老朋友，難免寒喧幾句，清楚我老本行的人都會問，內地與香港房價均下跌不少，哪裏比較值得購買？本人奇怪他們竟了解香港房價下跌情況，甚至產生了入市意欲。當他們知道外地客購買港樓需要付30%印花稅時，立即打退堂鼓，還驚訝地問：「這年頭經濟不景，內地政府開始推出拯救房地產措施，為何香港還會加巨額印花稅？」

    據統計，香港地產商目前有119個新盤未推出，合共大約逾4萬個單位，假如供應以每年大約2萬伙為標準，其實庫存嚴重過剩。縱使這樣，筆者還是較為看好香港巿場，相信通關的威力將會逐漸浮現，樓市將出現小陽春，內地亦會有小部分資金流入香港房地產市場。至於內地樓市，同樣由於供應更加過剩，故維持只考慮人口比例較多、需求較大的大城市，其他二三線城市有待消化一段較長時間方可購買。

    加強晉港交流 增進經濟合作

    回說現今政協委員要勤奮遞交提案，尤其是在疫後如何重振經濟，筆者將近日提交山西省政府的提案供各位分享。

    由於疫情等因素，近年香港和山西兩地經濟文化交流大幅減少。為此提出兩點建議：

    第一，山西可以組織工商界團體或專業人士來香港學習交流，借鑒香港的經驗。亦要打造市場化、法治化、國際化營商環境，提振疫後經濟。作為十三屆山西省政協常委，我願意架好香港和山西之間的橋樑，為促進晉港兩地更加繁榮昌盛、維護香港長期繁榮穩定做出新的貢獻。

    第二，邀請香港工商界團體或專業人士來晉考察項目，加強交流。我們將響應省委省政府號召，聯合香港工商界人士組團來山西考察交流，促進山西招商引資，希望得到有關部門的大力支持；與此同時，我們也真誠歡迎山西省有關部門帶領政商各界赴香港考察交流、招商引資。（資料圖）