因地制宜，因時而動。2023年是全面貫徹中共二十大精神的開局之年，是實施「十四五」規劃承上啟下的關鍵之年。開局之年當有開局之勢，關鍵之年當有關鍵作為。深圳市福田區住房和建設局（以下簡稱：福田住建局）緊緊圍繞「三大新引擎」「三大產業」「三大定位」等戰略部署，通過一系列創新服務措施，為河套深港科技創新合作區（以下簡稱：河套合作區）、深港合作乃至粵港澳大灣區建設等貢獻智慧與力量，助力福田全面建設社會主義現代化典範城區和中國式現代化典範城區，實現更高水平的「首善之區 幸福福田」。 

提供保障積蓄能量 激發河套合作區創新動能

應勢而謀，因勢而動，順勢而為。

1月5日舉行的深圳市福田區八屆二次黨代會報告指出，作為福田區發展的「強引擎」，河套合作區等戰略平台建設已取得重大突破。目前，河套合作區內60萬平方米科研空間陸續投入使用，56萬平方米新空間加快建設。

從更高層面來看，深圳已進入了粵港澳大灣區、深圳先行示範區「雙區」驅動，深圳經濟特區、深圳先行示範區「雙區」疊加的黃金發展期。

時代賦予的發展機遇必須牢牢把握。作為深圳中心城區的重要職能部門，福田住建局迅速響應、搶抓機遇，圍繞現代化產業體系、戰略平台、營商環境等重點全面開展落實工作。為完善河套合作區住房配套支持，吸引科研項目和人才扎根服務深港創新合作區，根據《深圳市福田區產業人才住房管理辦法》，福田住建局多方調研、科學規劃，初步草擬《河套深港科技創新合作區定向配租公共住房工作方案》。

為持續促進深港深度融合發展，提高住房「循環使用」效率，福田住建局在開展年度產業人才住房配租工作的同時，面向河套合作區內企業、機構等配租公共住房約400套。此舉將進一步解決河套合作區企業和機構住房問題，為深港企業及人才「扎根」提供保障，為河套合作區發展積蓄更大能量。

精準化解痛點難點

持續推動合作區穩中向好

歷史的聚光燈下，機遇和挑戰並存。

要發展就一定會遭遇難題和挑戰。針對福田地處城市核心區域的土地資源緊缺難題，結合河套合作區毗鄰香港的實際情況，福田住建局推出靠近河套合作區附近的房源，面向河套合作區內企業和機構等配租公共住房。福田住建局在此次房源籌集和分配中下足了功夫，體現了福田區全力支持前沿科創企業發展的明確態度。

公告顯示，本次房屋配租申請企業應為深圳園區重點科研領域和方向（醫療科技、大數據及人工智能、機器人、新材料、微電子、金融科技等六大領域），以及面向未來的前沿科技探索的港澳台、國際一流科研院所、研發型企業及轉化孵化平台等企業和機構。

精準的住房服務，才能更加有利於穩人才穩企業，繼而推動科技創新及經濟發展。河套合作區相關科研機構負責人表示，此次為合作區企業及人才提供住房服務，將對合作區企業有持續鼓勵作用。

據介紹，福田住建局簡化流程首創無紙化審批。在受理公共住房申請業務中，生成具備公章及法人章效力且可驗證的電子文件，同時給予各行業主管部門審核權限，實行「即申請即審核」模式，極大的方便企業和個人。

同時，加強協作積極宣講政策。該局相關負責人前往合作區事務署全面宣講福田區公共住房有關政策，着重講解本次合作區定向配租公共住房活動的政策背景、房源情況、分配對象、申請條件、配租流程、審核要點、材料形式以及系統操作等內容，取得良好效果。

此外，福田住建局主動協調提供高效服務。在草擬配租方案中，同步與各行業主管部門溝通，對符合本次配租工作的企業和機構摸底，並逐一電話通知企業和機構積極申報，針對企業和機構反映的共性問題及時處理優化。

聚焦「三大新引擎」

創新舉措解決人才住房需求

攻堅克難、迎難而上。福田作為深圳中心城區，有責任、有信心、有能力在新征程上勇當開路先鋒。

福田住建局聚焦河套合作區等「三大新引擎」，出台《深圳市福田區產業人才住房管理辦法》，規範福田區產業人才住房的籌集、分配和管理等工作。

在公共住房分配方面，福田住建局通過創新手段，多渠道保障各類人員住房需求，助力福田區打造住有宜居民生幸福標桿。

一是繼續推行產業人才住房，緩解重點企業和社會組織住房壓力。按照相關部署，福田住建局聯合福田區發改局等行業主管部門制定分配標準，開展福田區2022年產業人才住房配租工作，面向轄區重點企業等推出產業人才住房約1000套。

二是側重高端人才住房配租政策，發揮吸引人才優勢。

三是結合福田區英才薈3.0相關政策，出台英才住房配套指南。

四是構建多層次人才房分配體系，開展重點產業人才住房補租工作。2022年，福田住建局面向符合條件的重點產業人才給予1500套公共住房補租。

走路就能到實驗室

合作區科研人才工作效率大幅提高

中科院技術學部院士、深圳量子科學與工程研究院院長俞大鵬表示，研究院在深圳市和福田區支持下，發展比較順利。福田區提供的人才房服務，非常及時地滿足了研究院尤其是青年人才的需求，為長期發展奠定重要基礎。一方面，青年人才首先面臨的就是住房問題，穩定的住房更加有利於穩定青年人才。另一方面，最大程度上提高科研人才工作效率。

「有了人才住房，包括青年人在內的科研人才，不用奔波在工作與住處之間的路上，通勤時間大幅縮短，走路就能上班，吃完飯就進了實驗室，工作效率提高一倍！」俞大鵬說。

據俞大鵬介紹，深圳量子科學與工程研究院近年來在深圳市尤其是在福田區大力支持下，短短五年已發展成為國家量子科技核心戰略力量的深圳支柱。在一些細分研究方向，進入世界第一梯隊。量子研究院2022年的一項研究成果與中科大的成果一同入選美國物理學會APS評選出的「世界年度十大物理進展」。

目前，該研究院通過全球公開招聘人才，吸引到國際化、年輕化各類人才，總數超300位。（屈燕群 冰陽）