春節臨近，汕尾購房者將迎來購房「大禮包」。日前，汕尾召開2023年汕尾新春購房節新聞發布會，介紹購房節有關籌備情況等。據悉，1月23日（大年初二）至2月22日，汕尾將舉辦「2023年汕尾新春購房節」，推出「支持受理異地購房公積金貸款」「享受政府補貼購房券優惠」「支持人才安居」等5個方面、15項精準支持政策，最大限度讓利給購房者，提振住房消費信心，進一步促進汕尾房地產業健康發展和良性循環。

    首付兩成  異地公積金可購一手房

    新春購房節期間，汕尾將推出公積金支持、金融支持以及政府購房補貼等一系列階段性購房支持政策，並採用線上+線下促銷的方式，通過舉辦線上促銷、移動房展、大型現場展銷會等系列活動推進。

    公積金支持政策方面主要包括兩個方面，一是提高貸款額度，單繳存職工個人住房貸款最高提高到30萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度提高到50萬元；二是支持異地繳交公積金職工在汕尾使用公積金購買一手房。

    金融支持政策方面主要包括兩方面，一是居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款最低首付款比例最低首付比例調整為20%；二是購買一手住房並提出按揭申請的購房者，可享受銀行機構當前執行同期同檔貸款利率下調10個基點的利率優惠，新春購房節現場展銷會期間（1月23日至2月1日）享受銀行機構當前執行同期同檔利率上下調15個基點的利率優惠。

    此外，還有政府購房補貼。購買此次參與活動房地產企業推出的惠民房源可在享受房企最大力度優惠價的基礎上，憑有效的購房證明可享受政府購房補貼每套5000元，購房補貼具體由房地產企業統一代為申報，經市住房城鄉建設部門審核後發放給購房者。

    此次購房節由汕尾市住房城鄉建設局等有關部門指導，市房地產行業協會牽頭有關房地產企業開展，除了線上購房促銷、移動房展，還將結合城區金町灣片區春節期間舉辦的「山海湖城、冬養汕尾」新春嘉年華系列活動，同步開展現場展銷會。

    房票+商貸優惠+學區不受限  打造人才安居品牌

    近幾年，汕尾通過人才招聘會、洽談會以及其他各類招才引智活動，重點引進了一批與汕尾現代產業體系和經濟社會發展需求相適應的人才，為汕尾實現高質量發展提供堅強的人才保障和智力支持。

    汕尾市委組織部還聯合市住房城鄉建設局等有關部門着力解決人才安居問題，出台了幾項支持措施。

    一是實行人才房票。對經汕尾人才計劃引進的人才，符合條件的予以發放人才房票，鼓勵將其他人才補貼轉化為房票，每年會拿出若干個優先轉化的名額，對將其他人才補貼轉化為人才房票的，有一定比例的增值鼓勵。

    二是商業貸款優惠。使用人才房票或人才購房憑證購房的，首次購買普通商品住房的商業性個人住房貸款的利率在本市同期同檔執行一定利率優惠。

    三是使用人才房票購房的高層次人才，其子女入學不受住房學區限制，可跨學區擇校就讀義務教育學校。

    四是組織房產企業給予人才購房專屬優惠。先期將人才購房需求與房產企業優質房源進行精準對接，並與各大房產企業多次溝通，最終為符合條件的人才提供了多項購房優惠，包括額外房價折扣優惠和裝修、家電、車位、物業管理費等方面優惠，讓人才在汕尾安居樂業。

    此外，針對非人才計劃引進的各類人才，將通過發放人才購房憑證的形式，共享房價、商業性個人住房貸款的利率等方面的優惠。

    據悉，去年以來，汕尾市委組織部組織了24期約1500人次參加的人才專項看房活動，通過實地參觀、現場交流等方式，專場參觀「走讀」了星河灣、華潤、保利、碧桂園、星合世家等在售樓盤。接下來，將進一步做好人才服務保障工作，加快打造人才安居品牌，全面提升汕尾對人才的吸引力和感召力。（記者 余麗齡 通訊員 蔡偉鉗）