本港樓價指數連跌7個月，2022年12月樓價指數創超過5年半新低。全年樓價累計跌15.59%，結束連續13年的升勢。

　差餉物業估價署周五(27日)公布的臨時數據顯示，2022年12月份私人住宅售價指數報332.5點，按月下跌約2.03%，已連跌7個月，指數為2017年4月後最低，而去年全年，該指數累跌高達15.59%，終止連續13年的升勢。

　至於上月份私宅售價指數亦較2021年9月的歷史高位398.1點，累挫達16.48%。

　中小型單位(100平方米以下)售價指數按月跌2.11%；較大面積單位(100平方米或以上)售價指數按月跌0.26%。

　當中，A類物業(40平方米以下)售價指數按月跌1.82%；B類物業(40至69.9平方米)按月跌2.2%；C類物業(70至99.9平方米)按月跌2.02%；D類物業(100至159.9平方米)按月跌0.81%；E類物業(160平方米或以上)按月升2.18%。

　租金指數方面，12月私人住宅租金指數回升至175.9，按月升0.29%，結束3個月連跌，全年跌3.72%。

　此外，據該署臨時數據，去年12月份各區實用面積431方呎以下細單位平均每方呎售價全線大跌，其中，港島區跌勢最急，平均呎價跌穿1.4萬元，最新報約13592元，按月急挫約3.21%，為2017年2月後最低。而去年全年更累跌高達19.63%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約584萬元。

　新界區細戶平均每方呎售價也回落至約11896元，按月挫約2.52%，為2017年11月後新低。去年全年累挫約14.76%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約511萬元。

　上月九龍區細單位平均每方呎售價約12568元，按月僅跌約0.32%，為2017年10月最低。去年則累挫約14.86%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約540萬元。（中通社資料圖）