市區重建局今天（2日）公布，市建局董事會決定收回觀塘市中心第四及第五發展區招標項目。市建局表示，董事會設立的招標遴選小組，經詳細審議觀塘市中心第四及第五發展區標書的入標價後，向董事會建議不接納有關標書。董事會認同招標遴選小組的建議，決定收回項目。

　僅接獲一標書

　觀塘市中心項目是市建局歷來規模最大的單一重建項目，以五個區域進行分階段發展，第四及第五發展區項目為最後一個發展區域，地盤面積為25595平方米。項目完成後，預計可提供上限為201220平方米的總樓面面積。項目將興建一個包含綜合政府設施及商業發展的建築群。

　市建局早前表示，在觀塘市中心項目的總綱發展藍圖下，該項目透過規劃及重整土地，改善區內道路網絡及交通設施，加強與剛落成的第二及第三發展區以及周邊地區的行人連接性。項目將提供政府、機構或社區設施樓面，以及大型休憩空間供市民享用，改善地區整體環境。為應對持續的疫情及最新的市場情況，市建局在該項目標書試行「浮動規劃參數安排」，容許成功取得項目的發展商及財團，在總樓面面積保持不變的前提下，靈活調撥在指定範圍內商業樓面面積作辦公、酒店和其他商業用途。當中，商業樓面面積不可少於6.5萬平方米，並需設於項目的低層樓層，以保持本項目位處觀塘區策略性位置的「市中心」特色。