市區重建局行政總監韋志成今日發表網誌（5日）表示，觀塘市中心第四及第五發展區上月截標時，只收到一份標書，最後招標遴選小組經詳細審議標書的入標價後建議不予採納，市建局董事會決定收回項目。

圖源：市建局網站

韋志成表示，項目規模及開支龐大，涉及收購400個私人單位業權及處理100多間違規構築物的開支，在市況低迷下貿然批出土地，項目將出現財務虧蝕，降低市建局投放在未來市區更新項目的資源，影響業務發展。

韋志成又指，招標遴選小組在建議撤回項目時，已參照成交數據、考慮發展商入標情況、標價是否可接納等因素。