樓市氣氛升溫，發展商加快推盤步伐。會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO今日(19日)收票反應理想，項目於18日起接受認購登記，至今日已錄逾2000張入票，以首張價單88伙計算，超額認購約22倍，有機會日內加推第2號價單，單位數目料涉超過10%，即超過40伙，期望月底展開首輪銷售。

　KOKO ROSSO於昨日(18日)開放示範單位供客戶參觀，暫已錄逾1萬人次參觀。會德豐地產常務董事黃光耀表示，由於KOKO ROSSO首批單位與項目第1期價格折讓約10%推出，故將來加推單位料有約10%的加價空間，但強調加幅溫和。

　他透露，第2號價單單位繼續集中於第6座，戶型涵蓋一房及兩房，新增向西南或南的享有維港海景單位。至於項目的頂層特色單位，他指，目前已錄得約20組客人查詢，有機會於首張銷售安排中招標推出。

　另一邊廂，星凱‧堤岸昨日沽2伙，套現1793萬元，全盤累售884伙，套現逾90億元。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，星凱‧堤岸自開放現樓以來接連錄得成交，單日再沽出2伙，分別以1238.2萬元及555萬元沽出，呎價分別為21275元及23418元。項目本月已沽出15伙，套現逾2億元，平均呎價23022元，開售至今累售884伙，套現逾90億元。

　二手方面，四大代理的十大屋苑成交於過去周末普遍按周下跌。其中，利嘉閣十大屋苑在過去周末錄得15宗成交，按周跌35%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，自農曆新年後樓市小陽春爆發，二手市場交投轉旺，不少業主見氣氛回暖，即心雄反價，買賣雙方需時議價，令二手成交量略為放慢。

　利嘉閣地產天水圍天盛分行經理蕭啟諾則指，嘉湖山莊近日交投向好，過去周末錄4宗成交，平均成交呎價約1.2萬元。最新樂湖居12座中層F室，實用面積約449方呎，屬兩房，以482萬元易手，折合實用面積呎價約10735元。(記者 古小喬)