據香港置業旗下分行統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末(11日至12日)兩天合共錄8宗成交，與上周末13宗比較，按周減少約38%，並重回單位數水平。港置行政總裁馬泰陽預期，雖然隨着3月份續有新盤部署推售，相信購買力將繼續流向一手，但仍不乏用家在二手市場尋寶，整體住宅市場交投將會保持暢旺。

　本周末10大指標屋苑中5個屋苑錄得成交，當中西九四小龍屋苑錄得3宗成交、美孚新錄得2宗成交，而港灣豪庭、沙田第一城及維景灣畔均錄得1宗買賣，其餘屋苑未錄得成交。馬泰陽表示，樓市氣氛持續升溫，新盤主導市場，全新盤及餘貨盤成交暢旺，搶佔部分二手市場購買力。

　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦表示，近期新盤百花齊放，搶去市場焦點，加上業主態度趨硬淨，甚至反價，買家暫時未適應追價，寧轉投價錢相對克制的新盤市場，導致二手成交放緩。3月新盤市場銷情熾熱，首12天已累錄約1100宗成交，已超越上月整月交投量。他預期，新盤搶客下，短期二手交投繼續放慢，呈橫行局面。

　加價窒礙準買家入市

　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新盤熱賣，且陸續有多個全新盤排隊登場，令市場焦點投放於一手市場;二手市場則因早前筍盤被消化，業主調升價錢而窒礙準買家入市步伐，令交投出現較顯著萎縮。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末十大指標屋苑僅錄8宗二手成交，較對上周末(4日至5日)的15宗大減47%，為去年12月下旬12周以來再度跌至單位數字，並創下期間新低。

　在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，港島區及九龍區交投平分秋色，各錄得3宗買賣，至於新界區表現則較遜色，只錄得2宗成交，跑輸港島及九龍。若以屋苑劃分，太古城表現最好，錄得2宗成交;其次為康怡花園、黃埔花園、麗港城、美孚新、沙田第一城及嘉湖山莊，分別各有1宗成交;至於捧蛋的屋苑有3個，包括杏花、新都城及映灣園，於周末均未有錄得交投。