據了解，今次滙豐下調二手住宅H按封頂息率後，與該行的一手住宅H按條件一樣。以500萬元貸款額計算，每個月大約慳息670元。
據指，除滙豐外，中銀、恒生亦有部分二手客戶提供最低3.375厘的封頂息優惠。
實際利率回落至3.375厘
中原按揭董事總經理王美鳳評論稱，近日有大型銀行將二手物業按息降回至3.375%，與一手物業看齊，相信主要是基於按揭業務策略下的調整，由以往將一二手物業息率分層處理轉為將息率優惠延伸及劃一提供至一二手物業，有利提高整體按揭競爭力，拓增客源。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝稱，隨着樓市回暖，估計大行希望增加競爭力，於是調整定價策略，而大型銀減封頂利率有標誌性作用，但留意是次減息也減現金回贈，銀行可保持邊際利潤。他預期，未來美聯儲會停止量化緊縮措施或減少加息幅度，以穩定市場情緒，本港加息壓力有望得以緩解。（記者 蘇尚）
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