據住建部網站8日消息，住房和城鄉建設部、市場監管總局聯合印發《關於規範房地產經紀服務的意見》，就二手房中介費過高、明碼標價、操縱經紀服務收費等問題提出具體要求。其中提到，全面在市縣推行經紀從業人員實名登記；要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用，鼓勵按成交價格越高、服務費率越低原則分檔定價；未經同意，房地產經紀機構及從業人員不得收集個人信息和房屋狀況信息，不得發送商業性短訊息或撥打商業性電話等。

　意見提出，嚴格落實房地產經紀機構備案制度。為新建商品房銷售和存量房買賣、租賃提供代理、居間等經紀服務的機構，應當按照《房地產經紀管理辦法》規定向所在地住房和城鄉建設部門備案。市、縣住房和城鄉建設部門要全面推行經紀從業人員實名登記，加強經紀從業人員管理。

　針對部分房地產經紀機構存在利用房源客源優勢收取過高費用、未明碼標價、捆綁收費等問題，意見提出，房地產經紀服務收費由交易各方根據服務內容、服務質量，結合市場供求關係等因素協商確定。房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用。鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價。引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。

　此外，意見還提出，嚴格實行明碼標價，嚴禁操縱經紀服務收費；未經當事人同意，房地產經紀機構及從業人員不得收集個人信息和房屋狀況信息，不得發送商業性短訊息或撥打商業性電話。

　同時，市場監管部門會同有關部門依法查處不按規定明碼標價、操縱經紀服務收費等違反價格和反壟斷法律法規的行為。對房地產經紀機構相關違法違規信息，市場監管部門要依法依規納入國家企業信用信息公示系統。（圖源：中新社）