世邦魏理仕香港發布2023年4月的《香港商業房地產報告》。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事梁顯政表示，從估值角度看香港商業房地產市場展望，雖然融資成本持續高企，但預計未來進一步加息較溫和。若息口於年中達高峰，預計2023年下半年投資情緒及交易量將得到改善。未來幾個月，商業和旅遊活動復常將繼續帶動零售及酒店投資。

　4月非住宅物業銷售總交易量按月下跌38.6%

　他續指，根據土地註冊處的數據，2023年4月非住宅物業銷售總交易量連續三個月反彈後下跌，按月下跌38.6%至1172宗。4月內，交投大多由用家或現金較充裕的企業主導，以現時有吸引力的價格購入商業資產。另一方面，隨着市場反彈，業主賣出物業以獲收益或減少債務。而過去數個月的交易大多屬較小額的交易。