憧憬美國加息見頂，本周末的一二手交投也轉趨活躍。由新地發展的大埔白石角University Hill 2B期於過去周六、日銷情暢旺，繼周六(13日)首輪以價單形式推售的160伙沽清後，發展商即晚原價加推3號價單206伙，並定於本周四(18日)次輪銷售205伙。

　新地副董事總經理雷霆(頂圖左)表示，University Hill第2A及2B期三輪價單推售全數沽清，累逾500伙，銷情火熱。由於向隔客眾多，故即於昨晚原價加推3號價單206伙，並定於周四(18日)次輪銷售205伙。雷霆透露，集團部署兩周後，本月底將推出NOVO LAND 2A期，繼續「月月有樓賣」。

　新地代理總經理胡致遠(頂圖右)表示，University Hill 2B期首輪銷售價單160伙沽清，當中大手時段售出20伙，分別有7組買家連購2伙，6組買家各購入1伙3房；當中有買家斥逾1700萬元購入兩伙，最大手斥1900萬元連購2伙。客源分布方面，當中約50%的客源來自大埔、馬鞍山、沙田及大圍；約20%的客源來自新界其他區份，約20%來自九龍區;約10%則來自港島區。

　胡致遠又指，即晚原價加推第2B期第3號價單的入場價單位是優景閣第1座1樓A10單位，實用面積221平方呎，屬開放式間隔，以現金付款計劃計算，折實價為327.777萬元。整個項目第2B期價單第3號單位的折實售價介乎約327.77萬至1409.46萬元，呎價介乎約1.31萬至1.93萬元。

　二手方面，於本周末四大代理的十大屋苑成交宗數普遍按周上升，惟成交量全部處於個位數水平。其中，中原代理的十大屋苑成交表現最佳，錄得6宗，按周勁升兩倍；利嘉閣的十大指標屋苑錄得5宗成交，按周也回升25%。相反，港置的十大屋苑於本周末錄得3宗成交，按周減少25%。

　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，加息環境下，買家對入市抱謹慎態度，加上個別業主叫價硬淨，買賣雙方陷拉鋸局面，且多個新盤魚貫登場，續成為市場焦點，搶走不少二手客源。

　利嘉閣地產太古城分行首席聯席董事林俊傑表示，港島藍籌屋苑太古城過去周末錄得2宗成交，其中1宗來自南天閣低層G室，實用面積561方呎，最新以1068萬元易手，折合實用呎價19037元。(記者  古小喬)