全港將有大量地段的地契於2047年或之前到期，最早一批將於2025年6月到期，涉及油尖旺區一批唐樓。發展局計劃下半年向立法會提交條例草案，精簡地契續期安排，讓以後到期的一般用途地契「自動」續期50年，免補地價，所有權益、產權負擔及權利均以原狀過渡。

    發展局透露，2047年6月30日將有約30萬個一般用途地段地契到期，當中絕大部分是新界物業；而2025年6月至2047年6月29日將約有2400個一般用途地契到期，當中最早一批涉及2025年6月到期的地契，涉及約50個位於油尖旺區非工業用途地段，當中大部分是唐樓。

    發展局表示自特區成立以來，共有25份一般用途地契到期，目前的地契續期方式相當繁複，每名小業主都要簽名，如物業有按揭更會引起法律費用，當局將來要為每張地契的業權人逐個查核，並不可行。

    因此，政府需要通過法例簡化地契續期手續，在擬議法例下，透過法定機制續期的地契，將「自動」獲續期50年而毋須補地價，但要每年繳納相當於有關土地應課差餉租值3%地租。續期後將保留原地契條款，所有權益、產權負擔及權利均以原狀過渡。

    發展局發言人表示，今次立法是參照港英政府為回歸年到期地契續期的做法，由政府立法單方面刊憲，除了指明不獲續期的地契，其餘一律續期50年。政府近日已與立法會議員溝通，大多認為新例合理、簡單、易明，有信心可於明年中通過並頒布新法例，屆時將採用「特快」形式，處理2025年首批到期的地契。（記者：李銘欣）