彭博發表分析報告，指本港樓市的租售價格在加息情況下將愈見分歧，下半年按揭利率或進一步上調至4厘或以上，將吸引一些新家庭租樓而並非買樓，推動租賃需求，推升今年住宅租金有望在回升約5%。相反樓價可能在下半年下跌5%，而業主可能會向租戶收取更高租金，以抵銷不斷上漲的供樓成本。

　報告指，美國聯儲局雖然今個月暫停加息，但下月可能恢復緊縮政策以冷卻通脹，年底聯邦基金利率可能升至5.6厘，因此本港地產商或需要推出更多方案來吸引買家。