今財年首幅推出招標的堅尼地城西寧街與域多利道交界住宅地今日截標，共收到6份標書。據悉，入標發展商包括長實(1113)、新地(016)、會德豐地產、嘉華國際(173)、鷹君(041)，而信和置業(083)夥拍招商局置地合組財團入標。

　會德豐地產高級經理(物業發展)何偉錦表示，集團毗鄰有項目，出價會考慮不同因素，如興建不同設施等。

　嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇指出，以獨資方式入標，認為該地屬港島區罕有新供應，出價會考慮不同因素，包括建築發展限制等。

　地皮現時是巴士總站，市場估值9.7億至23億元，每方呎樓面地價約4000至9500元。地盤面積逾2.4萬平方呎，最高樓面面積逾24.3萬平方呎，預計提供約450個單位。

　據賣地條款，單位設有限呎條款，住宅單位面積不可少於280方呎，逾百年歷史的東華痘局拱形牌坊及基石須搬遷至特定範圍內，另須保留2棵古樹細葉榕。另外，買方須自費興建公共交通交匯處及公眾洗手間等政府設施，相關面積在計算總建築面積時將不獲豁免。

　中原測量師行張競達表示，上述地皮鄰近堅尼地城港鐵站，交通方便，相信地皮具有一定的吸引力。雖然地皮加入單位最低面積，以及保育條款，但相信對發展商出價及發展影響輕微，預計每呎樓面地價約9500元，總值約23.1億元。（記者 古小喬）