本周末，一手新盤續成為市場焦點，各發展商密鑼緊鼓加快推盤，兩個較矚目的新盤現睇樓人潮，其中嘉里建設(683)、信和(083)、太古地產(1972)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第4A期海盈山，於周末正式接受認購登記，單日收約800票，超額認購約8倍；另外，由泛海國際(129)發展洪水橋新盤滙都亦收到約779票，超購約5倍。

　海盈山於上周二(4日)開價，首批88伙，折實平均呎價27989元，一房入場費966.7萬元。海盈山首批折實平均呎價27989元，較港島南岸第2期揚海(30880元)及第1期晉環(29689元)，低約5.7%至9.4%。

　泛海國際執行董事關堡林表示，截至今日(9日)下午7時，短短2日匯都累積錄得逾5000人次參觀，參觀者不少為新婚夫婦、區內分支家庭以及換樓客，市場反應踴躍，考慮稍後加推應市。

　放寬中高價樓按揭買家加快入市

　另外，長實營業部首席經理郭子威表示，為配合未來推廣及銷售，旗下油塘臨海項目親海駅已經招聘一批年輕的專才，整個銷售團隊合共有100人，包括一些高知識水平的兼職導賞員。發展商早前透露，項目最快於本周上載樓書，銷售前期工作已經準備好。

　二手方面，本周末四大代理的十大屋苑成交宗數普遍錄得按周上升。其中，利嘉閣地產的十大指標屋苑錄9宗二手成交，較之前的周六日的2宗，按周大升3.5倍。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，金管局於上周五(7日)公布放寬中高價樓按揭，令部分買家擔心業主叫價變得強硬，加快入市步伐，令周末成交增加。(記者 古小喬)