本周末(15日和16日)再有全新大型樓盤推售，搶去不少購買力。四大代理行均表示，藍籌屋苑成交回落。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，目前市場對近日一些樓市相關消息解讀較為負面，包括星資巨額撻訂事件及美國月底將再議息等，令準買家表現審慎觀望，拖慢成交進度。利嘉閣地產分行網絡數據，本周末十大指標屋苑錄5宗二手成交，按周減少4宗或44%。

　廖偉強指出，近日準買家對市場消息十分敏感，加上憂慮息口持續上調，而且昨天(15日)開售的兩個全新盤反應未如預期中熱烈，令他們紛紛採取觀望態度；加上二手業主價錢調整幅度未達買家心水，雙方拉鋸情況十分普遍，窒礙二手成交進度，致使交投停滯不前。

　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，剛過去的周末有黃竹坑海盈山及洪水橋匯都首輪推售，成為市場焦點，並消化市場一定購買力及二手客源，而油塘新盤親海亦蓄裝待發，勢將進一步凍結區內二手購買力。反觀，二手市場觀望氣氛持續，儘管放寬按揭成數新措施有助重啟換樓鏈，但暫未為市場帶來太大刺激，成交亦以筍盤為主，相信短期內二手樓價仍然在新盤低價開售影響下而受壓，買賣交投將在低位橫行。另外，全面通關後首個暑假，不少家長客趁機會外遊，一定程度上影響成交活動。另一方面，暑期是租務旺季，租務成交表現趨活躍。

　香港置業行政總裁馬泰陽表示，多個一手樓盤搶去不少二手客源，加上市場觀望氣氛濃厚，導致二手屋苑買賣呈膠着狀況，即使早前港府已放寬住宅物業按揭成數，暫未為市場帶來太大刺激作用。他預期，樓價持續偏軟，資金仍然主要流向一手新盤，二手交投將受制於新盤推售，並繼續在低位反覆橫行。香港置業旗下分行統計，十大藍籌屋苑錄得3宗成交，按周回落約57%，並且已是連續20個周末錄得單位數水平。

　另外，據美聯物業分行統計，周末(7月15日至16日)10大藍籌屋苑錄得約5宗買賣成交，連續11個周末錄得個位數水平，按周回落28.6%。至於以15大屋苑計算，周末兩天則合共錄得7宗成交，按周下跌約12.5%。