美聯儲加息對樓市影響幾何？本港地產業界人士認為，因加息周期已近尾聲，相信對樓市影響不大。更有經濟學者和業內專家稱，下半年本港樓價有望止跌回升，幅度約5%左右。

　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀回應稱，本港銀行加息幅度相當溫和（只是0.125厘），現時香港有條件不跟足美國加息幅度，同時加息周期料已近尾聲，市場已逐步消化加息消息，加上市場仍有龐大剛性需求，短期或受加息影響而延遲入市，長遠而言相信對樓市影響不大。

　利嘉閣研究部主管陳海潮表示，美國最新加息0.25厘，息口走勢進一步明朗，料加息周期快完結，配合本港經濟有序復蘇，加上失業率處於3%以下低水平，在高端人才輸入計劃下，新增住屋需求持續，以上均有力支撐本港第四季樓市表現，初步預期該季樓價有望受惠利好而反彈3%至5%，全年樓價升幅料達6%至8%。

　中大經濟系副教授莊太量則指，相信聯儲不會無止境加息，預計下半年在旅客數量持續增加及經濟環境改善提振下，樓價可望止跌回升約5%左右。他補充稱，最新公布的差估署租金指數已連升5個月，在港府有意大規模輸入專才下，本港住宅租賃需求有望提升，租金持續上揚之餘，亦有望吸引投資者入市買樓收租。(記者蘇尚)