美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，有「史上票王」之稱的油塘親海駅II本周末首度開賣，累積接獲逾3.8萬張收票登記，凍結大批購買力，搶盡全城焦點，令二手市場受影響，周末多區屋苑預約睇樓活動大減，九龍及新界區預約睇樓量尤其受挫。

　布少明認為，新盤平價出招效應下，發展商料繼續以折讓價推盤，短期二手無可避免陷於捱打局面，相信本月樓價將持續回軟，急於出貨業主必需進一步擴大議幅求售，但大批新盤向隅客出現有望帶動市場購買力。

　據美聯物業分行統計，本周末(8月12日至13日)15個指標屋苑預約睇樓量暫錄約297組，按周跌約7.2%，連跌5周，九龍及新界區多個屋苑陷「冰封」。