新盤低價策略推售奏效，長實旗下油塘東源街項目親海駅II共接獲逾3.8萬票，成為香港史上收票最多的新盤票王。親海駅II今日（12日）展開首輪銷售，盡推全數626伙，折實平均呎價14868元，約7000人出席揀樓。

    長實執行董事趙國雄表示，今日出席親海駅II首輪銷售的人數理想，不過集團已加開櫃枱及人手，料銷售過程會比以往順利，對銷情有信心。他說，項目定價相當合理，屬市場可以接受水平，將有助市民上車或換樓。對於項目接獲逾3.8萬票，他表示十分開心，顯示市民有置業需求，對樓市有信心，集團希望能夠幫助市民上車或換樓。

    從位於紅磡的展銷廳現場所見，在開售前已有大批準買家在場輪候登記，人龍絡繹不絕，場面墟冚，迫爆紅磡置富都會售樓處，隊尾一直延伸至香港理工大學天橋。現場秩序井然，氣氛熱鬧。

    據銷售安排顯示，項目於今早9時起報到，首輪發售設有「大手時段」，買家須購入最少2個單位；並細分A、B兩組揀樓，A組準買家需購入至少1伙開放式單位或1伙3房，或任何2個單位；B組準買家則可選購任何單位；兩組準買家購入上限皆為4伙。

    親海駅II今日盡推全盤標準單位626伙，包括58伙開放式、230伙1房、228伙2房、110伙3房，價單平均呎價18200元，計算折扣後，折實平均呎價14868元，折實售價290萬元至1134.6萬元，折實呎價介乎13085元至16544元。最平入場單位為2A座1樓K室，實用面積210平方呎，採開放式間隔，價單定價353.6萬元，呎價約16838元；折實價為290萬元，折實呎價約13810元。

    資料顯示，親海駅II位處東源街15號，由3座住宅大廈組成，分別為第2A座、第2B座及第3座，合共提供658伙，涵蓋開放式至3房套連儲物室，實用面積介乎210至723平方呎，項目預計2025年10月中落成入伙，樓花期不足27個月。