【港樓】親海駅I首批50伙 折實均價較同系高1.69%-香港商报
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【港樓】親海駅I首批50伙 折實均價較同系高1.69%

2023-08-14
来源:香港商報網

 長實(1113)油塘親海駅I公布首張價單,提供50伙,戶型涵蓋一房至三房,實用面積286至736平方呎,定價476.3萬至1476.3萬元。按「愛才即供計劃」計,一至兩房可獲18%折扣、三房享19%折扣,以及親海駅II向隅客將有額外1%折扣優惠,折實售價385.8萬至1181萬元,折實呎價13490至16082元,折實平均呎價15250元,較親海駅II首張價單均價14997元高出1.69%。

 形容I期首批屬「咪走雞」價

 長實執行董事趙國雄表示,有見親海駅II向隅客眾多,故以原先訂立的價格加推。親海駅I坐向上更加臨海,因此較親海駅II高出1.69%。但他強調,定價為市民可接受水平,買賣方雙贏。長實營業部首席經理郭子威形容親海駅I首批屬「咪走雞」價。

 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,I期訂價克制,比同區新晉二手屋苑有15%折讓,相信可吸引大批II期向隅客認購,料佔整體客源八成,相信I期亦可錄理想銷情。

 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明則表示,項目日後落成後呎租可達40元水平,回報率超過3厘,相信會繼續吸引不少投資客捧場, 投資者佔比大概四成。(記者 鄭珊珊)

 圖說:趙國雄(右)表示,親海駅I坐向上更加臨海,因此較親海駅II高出1.69%。

[责任编辑:程向明]