領展(823)行政總裁王國龍近期減持逾107萬個基金單位，套現4560萬元。領展在微信發文引述王國龍昨在一活動後解釋，領展行政總裁的酬金很大部分是領展的基金單位，他在領展的持倉，是作為僱員多年從長期獎勵計劃累積所得，以及參與今年3月的供股計劃而來。

　王國龍表示，曾在2018、2019及2020年售出部分持股，純因個人財務需要，與領展營運情況無關。而近月他獲發130多萬個領展基金單位，賣了100多萬個基金單位後，淨計仍是增加了在領展的持倉，現時仍持有386萬多個領展基金單位，與以往比較亦是高水平。

　業務發展方面，王國龍說，領展基本面健康，即使近期香港市場波動，利率保持高位運行，業務依然展現極高抗逆力。他說，香港租戶的營業額3月時已超過疫情前水平，零售物業目前的租用率達97%。而在海外及內地的零售、辦公室及物流資產的租用率大部分都90%以上。過去12個月領展投資組合的整體租金收繳率超過97%，收入穩定。

　王國龍說，今年3月完成供股後，淨負債率下跌至18%。目前3家信貸評級機構維持給予領展A級水平；股息率近7厘。而手頭現金和融資額度超過220億元，財務非常穩健，在資本市場風高浪急時，領展安全系數高，而且有充足資金可收購擴大資產。

　他估計利率會維持高水平較長時間，資產價格會繼續調整，因此領展會審慎選擇收購項目。