中原研究部數據顯示，2023年7月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄1122宗，按月增15.1%，創過去四個月新高。

　中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年轉按申請在第二季起逐步上，主要基於5月份起銀行先後提高按揭回贈至近年新高，吸引供樓人士透過轉按賺回贈。根據金管局住宅按揭統計，5月份新批轉按貸款金額按月大增50%後，6月份再大增36.5%，於7月份轉按登記數字開始反映，宗數回升至逾千宗水平。

　王美鳳表示，隨着7月政府放寬按揭成數，轉按方面的彈性更大，吸引供樓人士因應不同需求申請轉按兼賺回贈，轉按誘因增加推動市場轉按申請進一步顯著增加，預期第三季將反映轉按貸款量及轉按登記數字明顯上升。