市建局今日(29日)中午截收九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目的意向書。市建局公布，一共接獲32份標書。

　據悉，到場遞交意向書財團約12間，包括鷹君(041)、新世界發展(017)、中國海外(688)、華懋、保利置業(119)、招商局置地(978)、英皇國際(163)、資本策略地產(497)等。

　美聯測量：項目估值29億元

　美聯測量師行董事林子彬表示，項目位處市區，鄰近港鐵宋皇臺站，為市建局較大型發展項目，發展潛力不俗，加上投資額適中，因而吸引不少大型及中小型發展商參與遞交意向。

　林子彬提到，是次為公務員合作社樓字試點項目，推展順利，將有助加快同類的市區重建步伐。以目前市況而言，預料發展商入標出價仍然傾向審慎。若以每呎樓面地價7000元計算，地皮估值約29億元。

　九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目，地盤面積約46103平方呎，預計可提供總樓面面積上限為414928平方呎，並提供約640個住宅單位。項目重建後會將建築物從街道後移，以擴闊及綠化地面行人空間，改善該區的步行環境。

　成功取得項目的發展商或財團，須按發展協議中列明的建築設計、標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。

　(記者 蘇尚 圖源：網絡)