市建局盛德街項目收32份意向書 港資與中資均有入標-香港商报
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市建局盛德街項目收32份意向書 港資與中資均有入標

2023-08-29
来源:香港商報網

  市建局今日(29日)中午截收九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目的意向書。市建局公布,一共接獲32份標書。

 據悉,到場遞交意向書財團約12間,包括鷹君(041)、新世界發展(017)、中國海外(688)、華懋、保利置業(119)、招商局置地(978)、英皇國際(163)、資本策略地產(497)等。

 美聯測量:項目估值29億元

 美聯測量師行董事林子彬表示,項目位處市區,鄰近港鐵宋皇臺站,為市建局較大型發展項目,發展潛力不俗,加上投資額適中,因而吸引不少大型及中小型發展商參與遞交意向。

 林子彬提到,是次為公務員合作社樓字試點項目,推展順利,將有助加快同類的市區重建步伐。以目前市況而言,預料發展商入標出價仍然傾向審慎。若以每呎樓面地價7000元計算,地皮估值約29億元。

 九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目,地盤面積約46103平方呎,預計可提供總樓面面積上限為414928平方呎,並提供約640個住宅單位。項目重建後會將建築物從街道後移,以擴闊及綠化地面行人空間,改善該區的步行環境。

 成功取得項目的發展商或財團,須按發展協議中列明的建築設計、標準與品質、可持續發展和智能系統的要求,興建新發展項目,以提供一個可持續發展的生活環境。

 (記者 蘇尚 圖源:網絡)

[责任编辑:杨眉]