在超強颱風「蘇拉」吹襲下，周末不少市民取消預約睇樓，一二手交投轉趨淡靜。不過，據一手成交紀錄冊顯示，8月份新盤成交達1191宗，較7月的625宗，急增566宗或90%，為今年3月錄逾2000宗後近5個月最旺。其中長實(1113)油塘親海駅兩期共售868伙，套現逾56億元，膺8月賣樓雙冠王。

　親海駅膺8月賣樓雙冠王

　超強颱風「蘇拉」「吹散」二手市場。周末四大代理十大屋苑成交普遍錄得按周下跌。其中，港置十大屋苑成交跌幅最大，於過去周末兩日僅錄得1宗成交，較前個周末4宗大跌75%，連續27周錄得單位數水平，為2020年2月初以來的約3年半新低。上周末十大指標屋苑中，僅沙田第一城錄得1宗成交，其餘9大指標屋苑均「捧蛋」，未有錄得交投。

　利嘉閣十大指標屋苑於過去周末錄得兩宗二手成交，較前周末3宗減少1宗或33.33%，且連續22個周末維持在單位數。在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，九龍及新界區各錄1宗成交，港島區則再錄「零成交」。

　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，颱風襲港，令本港經濟活動幾近停頓，加上大部分二手業主未肯大幅降價，買賣雙方均保持觀望，靜待9月美國聯儲局議息結果，及關注10月的施政報告會否有利好樓市的措施推出，部分準買家又密切留意發展商未來推售一手新盤開價時是否延續低開策略，均導致二手屋苑交投十分緩慢。

　買賣雙方保持觀望

　利嘉閣地產大圍區高級區域聯席董事黃萬盛則指，颱風襲港，有買家成功執平貨。其中，沙田第一城周末錄得1宗再破新低價成交，單位為28座高層A室，實用面積約668平方呎，售價約779萬元，平均呎價約11662元，重返2016年水平。他表示，屬於傳統屋苑的沙田第一城，樓齡相對較大，若業主願意減價且減得快便較易賣出，而承接買家以區內用家為主。(記者 林德芬)

　頂圖：周末十大指標屋苑中，僅沙田第一城錄得1宗成交，其餘九大指標屋苑均「捧蛋」。資料圖片