CCL連跌四周累挫2.19% 中原:今年升幅或全數抵銷-香港商报
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CCL連跌四周累挫2.19% 中原:今年升幅或全數抵銷

2023-09-08
来源:香港商報網

 中原城市領先指數CCL最新報161.79點,按周跌0.38%,指數創29周新低;連跌四周共2.19%,重返今年2月水平。

 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,整體樓價走勢持續向下,本周CCL跌穿162點,預計第三季目標將降至160點水平,現時僅相差1.79點或1.11%。由今年4月高位168.4點計,CCL近21周已累跌3.93%,今年整體樓價升幅收窄至3.2%。如果第四季沒有利好消息刺激樓市,相信今年全年樓價升幅有可能被抵銷。

 她又指出,本周樓價指數是反映8月20日油塘新盤親海駅I首輪開售當周的市況,新盤低價推售熱賣,市場購買力轉向一手,二手樓市持續受壓。

 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報161.65點,按周跌0.51%。CCL(中小型單位)報160.47點,按周跌0.46%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌四周,分別累跌2.53%及2.37%,兼同創29周新低,重返今年2月水平。CCL(大型單位)報168.32點,連續兩周持平。

 本周四區樓價二升二跌,走勢各自反覆向下。新界西CCL Mass報149.72點,按周跌2.08%,連跌2周共2.34%。新界西指數創29周新低,重返今年2月時水平。九龍CCL Mass報155.98點,按周跌0.54%。港島CCL Mass報161.21點,按周升0.07%,連跌四周後回穩,但指數仍為29周次低,重返今年2月水平。新界東CCL Mass報176.83點,按周升0.85%。

 今年整體樓價升幅逐步收窄,CCL今年累升3.2%;CCL Mass累升3.42%;CCL(中小型單位)升3.7%;CCL(大型單位)升1%。港島升3.41%;九龍升3.45%;新界東升4.01%;新界西升2.96%。

 頂圖:資料圖片

[责任编辑:杨颖婕]