【港樓】黑雨襲港拖累 中原十大屋苑睇樓量創三年低-香港商报
首页 > 新闻专题 > 财经 > 财经

【港樓】黑雨襲港拖累 中原十大屋苑睇樓量創三年低

2023-09-08
来源:香港商報網

 多家代理行表示,黑雨影響二手買家外出睇樓,睇樓量維持低位水平。中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得約261組預約,較上周末回升18.1%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,昨日(7日)迎來世紀黑雨,而且破壞力驚人,睇樓氣氛難免受影響。十大屋苑周末睇樓量雖比上周回升,惟仍低於300組預約,屬近3年低位,睇樓量低位徘徊。

 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受廣泛地區出現水浸影響,路面滿布沙石,市面交通混亂而需時清理及恢復。此外,部分屋苑亦受災,業主忙於清理善後,均無心安排單位予準買家參觀,故導致本周末預約睇樓枱數維持在低位窄幅浮沉,與對上一周颱風肆虐時的情況相若。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄約740組客戶於周末預約睇樓,按周在低位持平。

 按地區劃分,港島、九龍及新界三區指標屋苑的周末預約睇樓量兩跌一升,其中以港島區的跌幅最大,該區8個指標屋苑於本周末暫錄95組客戶預約睇樓,按周減少5.0%;而九龍區21個指標屋苑於周末暫錄275組客戶預約睇樓,按周下跌1.8%;至於新界區21個指標屋苑暫錄370組客戶預約睇樓,較上周升2.8%。

 據美聯物業分行統計,本周末(9月9日至10日)15個指標屋苑預約睇樓量暫錄約240組,於上周末颱風「吹走」睇樓客後,按周在低位回升54.8%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新盤低價開售奏效,刺激一手購買力釋放,個別新盤向隅客及購買力亦趁機會在二手市場尋寶,物色優質筍盤,加上有大型銀行亦提高新造拆息按揭封頂息,故短期內二手樓價仍然受壓,相信準買家入市態度仍然傾向審慎,二手睇樓活動將會繼續在低位反覆,市場仍然會聚焦一手。(圖源:網絡)

[责任编辑:杨颖婕]