早前多宗本港多宗舊樓落石事故，引起市民關注樓宇老化及維修問題。市建局行政總監韋志成今日(10日)在網誌表示，將於紅磡「煥然懿居第三座」及在四幢由市建局自行管理的安置大廈，試行「升級版」樓宇保養手冊。手冊會詳列非日常維修保養工程項目檢驗和維修方法，及列明公用設施使用壽命年期。

　韋志成表示，「升級版」的保養手冊涵蓋三大特色，包括詳列非日常維修保養工程項目檢驗和維修方法、列明公用設施使用壽命年期、委聘認可人士確認保養手冊資料準確無誤。

　他又稱，業主在籌組樓宇復修工程時，普遍面對「三缺」的困難，包括缺乏維修工程的組織能力和財政儲備，亦缺乏有關工程的專業知識。針對工程的專業知識，市建局團隊整合過往在推動樓宇復修的經驗，在大約3年前開始，在自行發展項目煥然懿居的第一及第二座，制定較整全的保養手冊，包括整合各項公用設施的保養資料、需要定期檢查的工程項目等。市建局並在此基礎之上，進一步制定「升級版」的保養手冊。

　展望未來，韋志成表示，局方將總結煥然懿居第三座在試行「預防性維修」的經驗，並與政府和業界分享。其中，首項工作是將升級版樓宇保養手冊的內容，編製成一套樓宇保養手冊範本，最快在今年年底前推出，以廣泛收集業界意見，持續優化範本內容並加強推廣。