上月安老按揭登記35宗 中銀香港市佔率100%-香港商报
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上月安老按揭登記35宗 中銀香港市佔率100%

2023-09-22
来源:香港商報網

 根據中原按揭研究部及土地註冊處數字,按2023年8月分析,本港銀行安老按揭登記有35宗,按月增加75%。目前共有11家銀行參與提供安老按揭,8月份35宗安老按揭登記全數由中銀香港承造,市佔率高達100%。

 今年首8個月錄194宗安老按揭登記,對比去年同期152宗,按年增27.6%。今年首8個月安老按揭登記中,中銀香港錄得191宗安老按揭登記,按年增36.4%,市佔率達98.5%佔榜首。期內東亞銀行、交通銀行和上海商銀並列第二,各有1宗登記,市佔率0.5%。

 根據香港按證保險公司統計數字,今年8月有82宗安老按揭申請,比上一個月85宗減少3.5%,對比去年同期有91宗安老按揭申請減少9.9%。今年首8個月累積共接獲434宗申請,對比去年同期502宗,減少13.5%。

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 首8個月累積接獲434宗申請

 香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至今年8月31日為止,安老按揭計劃累計有6607宗申請,以單人申請佔最多,比例達65.3%,雙人及三人則分別佔34.6%及0.1%。

 安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6500萬元),每月取得之年金平均為1.76萬元(介乎0元至19.8萬元),物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。

 基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達51.4%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達22%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

 頂圖:中原按揭董事總經理王美鳳

[责任编辑:杨颖婕]