【港樓】CCL連跌6周共3.97% 八大樓價指數齊跌-香港商报
首页 > 新闻专题 > 财经 > 财经

【港樓】CCL連跌6周共3.97% 八大樓價指數齊跌

2023-09-22
来源:香港商報網

 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報158.85點,按周跌0.64%,指數創33周新低,重返今年1月時水平。二手成交萎縮,整體樓價持續向下,CCL連跌6周共3.97%。今周CCL比今年4月168.40點高位,近23周累跌5.67%,2023年整體樓價升幅收窄至1.33%。

 9月21日美國聯儲局維持利率不變,而本地主要銀行亦維持最優惠利率不變,對香港樓價的影響將會在10月中旬公布的CCL才開始陸續反映。楊明儀指出,息口維持高企,樓價跌勢未止,本周八大樓價指數齊跌。CCL向下迫近2022年12月156.37點低位,現時僅相差2.48點或1.56%。CCL只要再跌10.85點或6.83%便到達第四季目標148點水平。

 新界西及大型單位樓價率先蒸發今年升幅

 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報158.68點,按周跌0.74%。CCL(中小型單位)報157.32點,按周跌0.73%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌6周,分別累跌4.32%及4.28%,兼同創34周新低,重返今年1月時水平。CCL(大型單位)報166.40點,按周跌0.24%,連跌2周共1.14%,指數創19周新低,重返今年5月時水平。

 四區方面,港島CCL_Mass報162.95點,按周跌0.33%。九龍CCL_Mass報151.79點,按周跌0.79%,連跌3周共3.21%。新界東CCL_Mass報172.12點,按周跌1.69%,連跌2周共2.66%。新界西CCL_Mass報145.04點,按周跌0.39%,連跌4周共5.39%。九龍、新界東及新界西指數分別創34周、33周及37周新低,同樣重返今年1月時水平。

 今周新界西及大型單位樓價已率先蒸發今年升幅。2023年計,新界西跌0.26%,CCL(大型單位)跌0.16%。其他指數的升幅亦越來越少,CCL升1.33%,CCL Mass升1.52%,CCL(中小型單位)升1.67%,港島升4.52%,九龍升0.67%,新界東升1.24%。(中通社資料圖)


[责任编辑:靜文]