港股創年內新低後出現反彈，恒指周三(27日)輕微高開，重返17500點以上水平。內銀股造好，但多隻股份創52周新低。長假期及期結前夕港股走勢波動，料入市意欲低迷，大市將繼續表現疲弱，因此調整恒指的支持位至17000點水平，而阻力位將位於18000點水平。

　ESR發展前景明朗

　ESR(1821)於上半年的資產管理規模同比增長9%至1470億美元，基金管理EBITDA按年上升14.2%至3.3億美元，在更高的費用收益及嚴格管理成本下，基金管理EBITDA利潤率按年擴闊4個百分點至82%。

　ESR正尋求戰略性進入新經濟行業的投資組合，集團擁有193億美元的待投資金額可供調配至新投資，其中三分二將集中於新經濟。以資產管理規模計，上半年大中華區的資產管理規模達到308億美元，佔總資產管理規模的20.9%;其次為日本，達到299億美元，佔比為20.3%。由於亞太地區的電子商務增長強勁，新經濟分部繼續推動對大型現代化物流空間的需求，佔今年上半年新簽訂租約的72%。

　在疫情過後，集團一直集中注意內地的投資組合，而長三角地區及大灣區主要經濟中心地區的需求強勁，分別受到可再生能源行業及跨境電子商務活動推動。預期ESR的大型新經濟開發項目規模將支持資產管理規模持續增長，同時集團的資產負債比率只有27.6%，並擁有30億美元的現金流動資金，財政狀況穩健，料發展前景明朗。因此建議可考慮於10.5元水平買入，目標上望12元水平，止蝕10元水平。

　匯盈集團研究部主管 陳鳳珠

　作者為證監會持牌人士 本人並沒有持有上述股票