【港樓】市建局標售ONE SOHO基座商場連商業車位-香港商报
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【港樓】市建局標售ONE SOHO基座商場連商業車位

2023-10-03
来源:香港商報網

    仲量聯行及世邦魏理仕獲市建局委託為聯合獨家代理,以公開招標形式出售位於旺角山東街32B號ONE SOHO的三層基座商場連11個商業停車位及2個商業電單車停車位,截標日期為2023年11月15日中午12時正,市場人士預期成交價約4億元。

    ONE SOHO位於旺角核心地段山東街32B號,鄰近大型地標式綜合發展項目朗豪坊及康得思酒店,離旺角港鐵站僅約三分鐘步程。該物業為ONE SOHO的基座商場連11個商業停車位及2個商業電單車停車位,由市建局全資擁有,面臨新填地街、豉油街及山東街,三面單邊,外牆位置搶眼奪目。商場總建築面積約22449平方呎,商舖分布於商場地下、一樓及地庫一層,可提供至少14個面積介乎218至2263平方呎的商舖。於ONE SOHO地庫一層更設有商業上落貨區及3個商業上落貨停車位(備註:為免存疑,該商業上落貨區及該商業上落貨停車位不構成本物業的一部分),而11個商業停車位及2個商業電單車停車位則位於地庫二層。商場地下及一樓每層樓高約5米、地庫一層樓高約4.48米,空間感十足。

    ONE SOHO住宅部分一共設有322個住宅單位並於近期入伙,預計住客將以年輕家庭為主導,為樓下基座商場提供即時的龐大消費力,而該物業亦可以為住客提供優質的衣食住行等配套。除此之外,該物業亦滿足本地及外地遊客的消費需求。

    仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示,ONE SOHO的基座商場為近年核心市區優質的商舖物業,近年民生商舖及商場出售貨源較多,反之核心區供應極少,今次出售機會實為極之罕有,預期是次招標將吸引各類型投資者競投。基座商場設計緑化時尚,採光充足,給人一種城市中的緑洲的感覺。另外11個商業私家車停車位更設有充電設備,配合電動車普及化的需求。深信商場全面出租後,必能吸引各類優質租客進駐。

    世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰表示,旺角人口密度極高,為全球最繁榮的商業、零售及娛樂地區之一,ONE SOHO的基座商場可為區內供應約22449平方呎全新商舖樓面。旺角核心地段已有多年未有全新住宅基座商場物業出售,優質物業如ONE SOHO的基座商場更極為罕有,相信是次招標將吸引大量投資者或用家注目。

[责任编辑:蒋璐]