林文漢

　收緊公屋富戶政策和打擊濫用公屋措施將於10月開始實施。政府已向8 萬多戶住滿兩年至8年的公屋住戶派發申報表，要求他們申報是否持續居住在有關公屋單位、有沒有將單位丟空或分租，以及是否擁有香港住宅物業等。政府新措施大方向正確，值得歡迎，但似乎還是比較溫和，如果進一步「加辣」，相信會更有效。

　香港住屋問題有多嚴重，大家心知肚明。雖然新一屆政府通過簡約公屋、過渡性房屋等安排，讓基層市民看到希望，但住屋問題依然比較嚴峻。根據房屋署數據，截至今年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間長達5.3 年。在此情況下，千方百計打擊濫用公屋劣行，增加公屋單位供應，是一個非常迫切的任務。

　一些狡猾的租戶，無所不用其極地濫用珍貴的公屋資源——比較常見的行為是丟空單位、分租、虛報資產入息資料。按照現行機制，政府是有權終止租約的，而有關人士五年內不得再申請公屋，亦不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比其之前較佳的單位。在2002/23 年度，因租戶濫用公屋和違反租約或房屋政策而收回的單位超過2200個，較過去四年平均每年約1300 個高出接近七成。可以看到，對於打擊濫用公屋政府一直很努力。但以常理推論，被揪出來的個案，應該只屬冰山一角。

　新措施要求8萬多戶公屋住戶申報，如果有人瞞報或欺騙，當局自會採取執法行動。但政府有張良計，濫用的住戶有過牆梯。例如有些人只是間歇性地住在有關公屋單位，卻厚着臉皮聲稱是持續居住。對於這個情況，當局應加強運用大數據，整合房屋署和水務署的資料，找出用水量極低的可疑單位，一旦發現有人濫用，就馬上收回單位。

　又例如有人不在香港擁有住宅物業，卻刻意在大灣區內地城市置業，這個情況單憑港府一定處理不到。對於這個情況，港府應該仿效處理其他跨境罪案的方式，加強和內地有關部門合作，搞清楚相關「富戶」在內地置業狀況。

　當筆者看到還有不少人住在極不人道的「劏房」內，便更加堅信濫用公屋資源的人是不應姑息的。希望政府狠一點、進取一點，還基層市民一個安樂窩。