大灣區樓價指數連跌4個月-香港商报
首页 > 新闻专题 > 财经 > 财经

大灣區樓價指數連跌4個月

2023-10-14
来源:香港商報

 9月份中原大灣區指數報114.18點,按月跌2.62%,中原解釋稱,跌幅擴大主要受香港及深圳單月跌勢加劇拖累。大灣區指數已連跌4個月,累跌6.1%;12個指數中,錄得跌幅的指數共9個,跌幅由0.73%至4.28%,錄得升幅的指數只有3個,升幅由0.58%至7.38%。香港及深圳跌勢加劇,分別下跌2.75%及3.29%。

 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,8月下旬至9月初內地多個城市公布多項樓市救市措施,如認房不認貸,及放寬港人購買內地物業的限制等,對內地樓市成交量帶來了刺激。廣州9月份二手網簽8544宗,較8月份微升了4.7%,一手成交達4575宗,較上月升11%;深圳9月份二手成交2400套,與8月相若。儘管9月份新政出籠,惟似乎市場不敢輕舉妄動,發展商求量不求價,因而令9月份大灣區指數錄得跌幅,預料要等成交量企穩,大灣區樓價才可望止跌回升。

 內地放寬樓市限制刺激交投

 香港方面,9月份欠缺利好消息,股市回調,樓市亦欠缺起色。9月份一手成交不足300宗,創下今年新低,二手樓市同樣低迷,9月份香港指數創下今年最大跌幅,急跌2.75%。政府官員放風將重新審視樓市辣招,市場觀望氣氛更濃,相信須待10月下旬公布新一份施政報告,為是否減辣下定案,香港樓市才有明確方向。

[责任编辑:靜文]