有片 |【來論】世界紛亂 香港福地 藏富於民-香港商报
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有片 |【來論】世界紛亂 香港福地 藏富於民

2023-10-14
来源:香港商報網

 香港專業地產顧問商會會長      蔡志忠

 俄烏戰爭未完,中東又燃起戰火,世界紛爭不斷,不同民族為了一己之私,不惜代價爭奪國土。悲人類自相殘殺,生靈塗炭,文明社會似乎在走回頭路,冤冤相報何時了 ! 但願早日化干戈為玉帛,祈求世界和平。

 地球的那一邊戰火蔓延,這一邊安然無恙,慶幸我們生活在沒有戰亂的亞洲。然而和平並非必然,需要人類互相理解,彼此包容,國與國之間不應干預他人制度,執政者更要聆聽國人的聲音,尊重人民的選擇。

 兩地戰亂 利率上揚

 東歐爆發戰事令天然氣等能源短缺,加劇了通貨膨脹,使歐美在過去一年不斷加息;而中東戰事剛拉開序幕,之後的進展又會否引發石油價格急升,再度迫使美國進一步加息?香港受制於與聯繫匯率掛鉤,唯有跟隨美國上調利率,對經濟帶來負面影響,尤其在樓市方面,更是直接受到衝擊,可謂成也美息,敗也美息。難道十幾年來的低息時代,就要從此結束?

 這是一個變幻莫測的時代,也是一個需要居安思危的時代。經歷3年多痛苦的新冠疫情折磨,滿以為將要苦盡甘來,誰知道俄烏戰爭炮聲嚮起,戰鬥持續一年多仍未有停止跡象;近日地球的另一邊中東又發生戰爭,大量的無辜民眾死傷,正是一波未平一波又起,如今使用的是先進的高殺傷力武器,足以將人類消滅。如何能放下武器,解除仇恨?就像世界首富馬斯克所形容:「要化解仇恨,只能比仇恨你的人更強大。」即是要比恨你的人更堅強,讓他們無法毀滅你,然後原諒他們。商人的智慧的確是不一樣,雖然少了保家衛國視死如歸的民族氣概,但卻多了世界大同珍惜生命的寬容胸懷。

 百姓受苦 商界艱難

 筆者是一位平凡商人,也是一個普通市民,明白國與國之間的紛爭甚至像如今的戰爭,最受苦受難的是平民百姓,而商界的營商環境自然也很艱難,因此,此刻最大的願望就是世界和平。然而,這一切並非我們所能掌控,我們常說要居安思危,是希望在經濟不景的時候能夠守住陣地,保住公司和個人財產,甚少考慮到忽然會有戰爭來臨。天有不測之風雲,如今經商者十分被動,單憑個人力量難以改變現狀,就會希望有一個強大的後盾,比如希望政府能實事求是,全力支持經濟,支援工商界。今天大中小微企業叫苦連天,其實面對「執笠潮」即將來臨,當局堅持仍唱好,無論是充滿自信,還是提振信心,固可理解,但還是要真正正視困難,迎戰挑戰。

 別以為只是地產界發出求助聲音,更多的是金融界的聲音,他們的經營環境已經一落千丈。由股市每天成交2000億元跌至400億元;從IPO集資額每年3000多億元縮小到不夠300億元;再從樓市交投每月近萬宗減少到4000宗,當然還有零售飲食旅遊等行業復蘇步伐緩慢,加上中小企業的百分百擔保特惠貸款計劃開始要供息還本等,這一切一切都讓香港經濟變得越來越糟。目前當務之急,是要如何增加金融市場活躍程度,以及讓樓市交投正常化,因此政策不單止要拆牆鬆綁,更要力推支援措施,才能幫助中小企業渡過難關,然後也帶動政府賣地收入,否則明年赤字擴大,港府財政壓力沉重。

 香港藏富於民

 不過話說回來,香港仍然是福地,還有利好消息。縱然國內外政經情勢不穩,尤以內地民營企業面臨很大挑戰,香港仍然根基深厚,正是藏富於民。據一項調查顯示,香港的千萬富翁人數達到40.8萬人,佔人口7%,平均財富高達1600萬港元,年齡平均也只是45歲。即是有7%的香港成年人,在45歲時便擁有1600萬港元資產,其中流動資金和其他固定資產各佔一半,雖然財富比去年微跌,但香港人仍然累積財富、實力雄厚。

[责任编辑:杨眉]