【港樓】中原:第三季一手買賣2510宗 按季跌近三成-香港商报
首页 > 新闻专题 > 财经 > 财经

【港樓】中原:第三季一手買賣2510宗 按季跌近三成

2023-10-16
来源:香港商報網

   中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,在利率高企及經濟疲弱打擊下,整體樓市調整,樓價持續向下尋底,新盤銷售亦未如理想。近期市場觀望10月25日施政報告會推出減辣措施,發展商減慢推盤步伐,導致一手買賣繼續放緩。

   估計全年一手買賣1.1萬宗  將為近10年次低

 楊明儀表示,估計今年第四季一手私人住宅登記仍然低迷,料跌至約2200宗,將為四個季度新低。預期2023年全年一手買賣約1.1萬宗,僅略高於2022年的10261宗,將為2013年9753宗後的近10年次低水平。

 2023年第三季一手私人住宅買賣合約登記錄2510宗,總值252.20億元,按季下跌28.9%及50.6%。宗數及金額是自2022年第四季1294宗及153.41億元之後,同創三個季度新低。

 2023年首三季,登記一手私人住宅買賣合約8820宗,總值1096.65億元,較2022年同期的8967宗及987.14億元,分別下跌1.6%及上升11.1%。

 2023年第三季按發展商旗下新盤登記銷售金額計:長實 (113)57.40億元(874宗)、恒基 (012)47.90億元(526宗)、新鴻基 (016)31.19億元(392宗)、信和 (083)20.90億元 (146宗)。

 2023年第三季按項目登記銷售金額計:親海駅II有41.41億元,654宗;Henley Park有24.91億元,266宗;Novo Land二期A有20.77億元,329宗;親海駅I有15.21億元,215宗;港島南岸四期A-海盈山有10.09億元,49宗。

[责任编辑:罗维维]