9月中國70城新房價格:15城環比上漲 一線城市止跌-香港商报
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9月中國70城新房價格:15城環比上漲 一線城市止跌

2023-10-19
来源:中新社

 9月份中國大中城市房價總體延續調整態勢,但一線城市房價出現止跌企穩勢頭。

 中國國家統計局19日公布的數據顯示,9月份,中國70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市有15個,處於年內低位。易居研究院根據官方數據測算,9月份,70個城市新建商品住宅價格指數平均環比下跌0.3%,跌幅連續兩個月持平。

 當月,一線城市房價率先出現企穩回升勢頭。國家統計局城市司高級統計師沈贇指出,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.2%轉為持平,其中北京和上海環比分別上漲0.4%和0.5%,廣州和深圳環比分別下降0.6%和0.5%。一線城市二手住宅銷售價格環比連續4個月下降後首次轉漲,漲幅為0.2%。

 9月份,二線和三線城市新建商品住宅銷售價格環比均下降0.3%,二手住宅銷售價格環比均下降0.5%。

 諸葛數據研究中心高級分析師陳霄認為,9月份一線城市樓市復蘇態勢初顯。當月,各地支持性政策頻出,執行認房不認貸、放鬆限購限售等政策的城市不斷擴圍。據該機構不完全統計,9月份,房地產相關支持性政策出台144次,創今年以來月度調整頻次新高。隨着政策效應逐步傳導至市場端,市場正在出現積極變化,而且相較於新房,政策對二手房市場提振更為明顯。

 58安居客研究院院長張波指出,從官方公布的9月房價數據來看,部分城市和區域的市場已經有觸底反彈跡象。8月底、9月初的一輪密集政策調整對市場復蘇起到了一定作用,帶動部分市場一二手房銷量回升的同時,也同步對房價穩定起到了支撐作用。

 廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,一線城市房價止跌企穩對於後續穩定房價將產生積極效應,杭州、寧波、成都、西安、長沙等基本面較好的熱點二線城市房價也有了企穩跡象。(中新社記者 龐無忌)

[责任编辑:程向明]