由嘉華(173)、會德豐、中海外(688)合作發展的啟德海灣今日(19日)上載售樓說明書，嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，項目將短期內開價，價格為「驚喜價」。

　溫氏續指，項目第1期以兩房戶為主，佔整個期數55%，故開放的示範單位均為兩房戶，分別為2B座18樓E室的改動示範單位及無改動示範單位，實用面積553平方呎；及2B座18樓G室的無改動示範單位，實用面積432平方呎。

　對於樓市，他認為香港人有錢，但對樓市缺乏信心。他表示，集團會先做「量」，然後再提價。

　對政府撤辣的看法，他表示即便政府只撤除部分辣稅，他都會「收貨」。他亦指集團對幅幅地都有興趣，但要計數，強調集團不是地主，而是工廠，不是揸住貨等住升那一類。(記者 鄭珊珊)