由嘉華國際(173)牽頭發展的九龍東啟德承豐道「啟德海灣」第1期，將於本周六(4日)首輪發售218伙，其中212伙以價單形式發售。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，項目暫收1800票，超額認購約7.5倍。

　另外，恒地(012)旗下位於深水埗西洋菜北街456號的項目，提供492伙，預料11月下旬展開銷售部署。

　恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該項目由兩座住宅大樓組成，間隔由一房至三房戶，主打一房及兩房戶，另設特色戶，售價參考長沙灣及太子一帶物業，包括同系長沙灣映築。該項目樓花期約23個月，預期2025年9月底入伙。

　息口見頂是買家入市好時機

　美聯儲宣布維持利率不變，林達民表示，相信息口已見頂，其後一旦減息，樓價會急促上升，故現時是買家入市好時機。

　中原地產九龍董事劉瑛琳則表示，新一份施政報告上周出台，推出多項房屋供應措施，同時三辣齊減，相信買家可重拾置業信心，當中額外印花稅SSD的適用年期由3年縮短至2年更可激活換樓鏈，料一二手交投於第四季會逐步回升，樓價亦會止跌微升。