【港樓】港工商舖10月註冊量跌兩成-香港商报
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【港樓】港工商舖10月註冊量跌兩成

2023-11-05
来源:香港商報網

 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,10月工商舖註冊量共錄226宗(主要反映9月份市況),按月跌近兩成,而註冊金額則錄24.06億元,按月下跌18.1%。工商舖三板塊註冊宗數全線下跌,商舖板塊跌幅最大,僅錄62宗,按月跌約31.9%。商廈及工廈板塊則分別有48宗及116宗註冊,按月分別減少約15.8%及13.4%。

 按金額劃分,價值500萬元或以下的物業,10月錄得123宗註冊,按月下跌約16.9%,500萬以上至1000萬元及1000萬以上至2000萬元的註冊,分別錄得48宗及34宗登記,按月分別下跌36%及8.1%。2000萬以上至5000萬元的物業錄得16宗註冊,按月增加約23.1%,是唯一錄得上升的類別。

 灣仔資本中心短炒勁賺半億

 10月商廈板塊錄得2宗逾億元成交,其中,中環德輔道中71號永安集團大廈14樓全層,以3.47億元成交。灣仔告士打道151號資本中心23樓全層,以約2.4億元售出,原業主去年12月以1.9億元買入當時為銀主盤的單位,持貨不足1年獲利近5000萬元,為近期罕有的短炒而獲利的成交個案。

 鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪預料,本季工商舖的成交量可望達到950宗,與上季相若。美聯儲在最近的議息會議中保持利率不變,美聯儲再額外加息以防經濟過熱的必要性降低。市場預料,未來美聯儲將會停止加息,本輪加息周期或已結束。

[责任编辑:程向明]