今年施政報告調整「樓市辣招」，財政司司長陳茂波出席國際金融領袖投資峰會後見記者時指，措施出台後，市場相對冷靜是件好事。他指出，當年引入樓市調整措施，有兩大政策目標，包括防止短炒及遏抑供求不平衡，因當時供應未追得上，但現時炒賣風氣已經消退，供求情況已改善。

　他又指，樓市受不同因素影響，包括經濟環境、息口走勢、就業市場及市民收入增長等。香港作為細小全開放經濟體，受外圍環境影響，加上地緣政治緊張及利率高企，因此市民入市較為審慎可以理解。

　本港三季負資產宗數升至約1.1萬宗，陳茂波表示，現時負資產宗數，與回歸後的高峰逾10萬宗仍有一段距離，而銀行面對客戶擁有負資產物業，只要客戶持續供樓還款付息，一般不會提早要求償還貸款(call loan)。

　他又稱，香港經濟仍有增長，就業市場亦不錯，市民收入有實質增長，供樓能力是「穩住」，而且供樓佔收入比例，平均佔不到四成。

　圖源：中新社