港鐵(066)東涌東站第一期物業發展項目今日（9日）下午2時截標，暫未有發展商入標。項目10月初收到32份意向書，地皮估值15.7億至31.3億元，每呎樓面地價2000至4000元。

　今次東涌東站第一期招標不設補地價安排，將由港鐵負責，而發展商要支付一筆前期費用約11億元，並建議分紅比例，招標結果將由分紅比例決勝負，故增加項目的吸引力。東涌東站第一期同時設有商場，由港鐵擁有。若果以住宅部分樓面69.6萬平方呎及前期費用計算，每呎地價約1580元。

　項目位於興建中的港鐵東涌線延綫東涌東站對面，預計2029年竣工，將分期發展，提供購物、社區設施和公共運輸交滙處等配套；第一期位於項目東南部分，住宅可建樓面面積約69.6萬平方呎，預計可建1200個單位。商場樓面面積上限約8.75萬平方呎。