富商劉鑾雄罕有召開記者會，談到了最近大家關注的樓市，他坦承現在土地拍賣情況不好，很多人有錢都不敢入市，本報問及樓價會不會繼續往下跌，他說如果政府不再努力推出一些措施的話，樓價不只是往下跌，整個樓市會崩潰，可能很難再好起來。會一沉不起，樓市「冧了好難救返上來」。但是他說政府其實也處在一個很矛盾的位置，樓價低對經濟不好，但是樓價高的話，很多人又沒有辦法上樓。

　最近華人置業也有賣出一些物業，東角道地鋪以9700萬元的價格賣出，劉鑾雄直言，比起幾年前最高的兩億多的價格，賣出的價格是比較低，但不代表價值低，因為現在環境不好，大家的消費能力也降低了，比如以前可能會消費100塊錢，現在有些人可能消費40塊錢。所以現在的9700萬的價值，可能比兩年前的2億多又更高。

　劉鑾雄對整個經濟環境不樂觀，他指出俄烏戰爭巴以衝突，再加上高息，香港人要識自保，希望快就一年、年半，若果高息環境長於兩年，好多很大的公司都會撐不住。

　外面也有傳言說劉鑾雄投資很大，虧了兩百多億，他回應說要看怎麼算，因為之前也賺了好多，而且投資恒大不是甘比的主意，反而恒大情況不好的時候，她和姐姐一直勸他賣掉，他坦言，沒有恨許家印讓他虧錢，他也沒有選擇在恒大情況不好的時候出貨，他坦言說如果當時他出貨的話，恒大可能會倒得更快。

　劉鑾雄一宣布開記者會，華人置業股價尾市就急升14%，最多曾升19%，全日股價升9%，報1.69元，成交僅299萬元。（木子 鄺偉軒）