熟悉北京或生活在北京的朋友，如果您問他：去哪裏最能感受到北京的國際化都市氣概和現代化城市魅力，相信大部分人會脫口而出——北京CBD。
北京CBD，位於東長安街東二環至東四環之間，毗鄰使館區，地理位置優越，在這片7平方公里的土地上，匯聚了國內外的頂尖企業與眾多的地標建築，擁有諸多的「第一」—— 在「世界商務中心區吸引力指數」排名中，北京CBD位居全球第七、亞洲第二、中國第一；這裏有北京第一座稅收過百億樓宇；這裏擁有跨國公司地區總部110家，居北京市第一；聯合國駐華機構、國際貨幣基金組織駐華代表處、世界衛生組織駐華代表處、上海合作組織秘書處等北京市50%以上的國際組織、60%的外資汽車金融公司、70%的外國證券交易所、80%的外資法人銀行代表處、90%的國際新聞傳媒機構、全市三家外資再保險公司均落戶CBD；這裏孕育了連續三年蟬聯全球銷售額第一的「店王」北京SKP；匯聚了北京市六成左右的米其林餐廳、黑珍珠餐廳以及40%的咖啡廳；濃厚的商務氛圍，良好的消費環境，讓北京CBD商圈活力穩居北京第一，營商環境連續五年排名北京市第一。
日前，本報記者深入北京CBD，對其發展歷程、發展現狀和下一步發展重點進行了走訪，並重點就香港如何把握北京CBD機遇進行了深入了解。
30年踔厲奮發 北京CBD與世界頂峰相見
1993年，由國務院批覆的《北京城市總體規劃》正式提出建設北京商務中心區，從當初的工業區發展到今天高樓鱗次櫛比、高端商業集聚、全球客商雲集，僅用30年時間便實現了對世界CBD的趕超，北京CBD與中國經濟一起，創造了世界CBD發展史上的奇蹟。
北京商務中心區管理委員會相關負責人表示，這一奇蹟的背後，是北京CBD積極投身中國改革開放時代浪潮，在經濟全球化、服務經濟興起及國際機構、外資外商大批進入中國拓展商機的時代背景下，準確把握總部經濟、樓宇經濟、國際金融、高端商務等產業發展需求，堅持對標國際最高標準，與時俱進、高質量發展，以「制度領先、准入領先、服務領先」三大基石，持續推動CBD國際一流硬件設施和一流營商環境軟實力建設取得的巨大成果。
據該負責人介紹，CBD建設之初，從國貿、嘉里、漢威大廈和京廣中心等首批寫字樓起步到2009北京CBD東擴，截至2022年，北京CBD中心區重點商務樓宇已達138座。2022年全年稅收過億樓宇53座，過10億樓宇11座，過50億樓宇3座，過百億樓宇1座。
在一串串數據背後，北京CBD所綻放的經濟活力同樣令人震撼——2022年北京CBD中心區稅收超過580億元，以佔北京市萬分之四的面積創造4.3%的稅收；CBD功能區稅收超過1160億元，以佔北京市千分之五的面積貢獻了8.4%的稅收。今年前三季度，CBD功能區實現稅收超過980億元，同比增長14.5%，佔朝陽區60%。
「北京CBD對外資機構等高端資源的吸引力持續加強。截至目前，CBD功能區外資企業總數超1萬家。其中，外商投資企業佔比約7成，港澳台商投資企業佔比約3成。從外資企業行業分類看，主要集中在租賃和商務服務業、批發和零售業、科學研究和技術服務業等。截至今年9月，CBD功能區新註冊外資企業461家，外資企業實現稅收超過4百億元，佔CBD功能區總稅收的近60%。分行業位列前三位的是批發和零售業、住宿和餐飲業、租賃和商務服務業。」
「今年，我們在北京着力推進金融高水平開放，穩步擴大金融領域制度型開放政策支持下，積極推動寶馬（中國）、安顧方勝兩家外資保險經紀公司獲得國家金融監督管理總局批准，目前也已落戶北京CBD區域。」該負責人說。
北京CBD與香港聯繫密切 未來合作空間廣闊
北京CBD的騰飛，同樣吸引了廣大港企的積極參與。兆龍大廈、三里屯太古里、環球金融中心、千禧大酒店、英皇大廈等一批由香港企業建設運營的項目在CBD的成功，便是最好的見證。
近年，北京CBD與香港的合作進一步密切。2021年12月28日，在北京CBD管委會和香港投資推廣署見證下，北京CBD首個境外招商聯絡站點——北京CBD全球招商聯絡站香港分站揭牌成立，並首創京港雙註冊機制，並通過此項機制，已引入馬來西亞遠淶國際控股集團落戶北京CBD。
談及香港企業在CBD 的發展機遇，北京CBD歡迎香港發揮香港「背靠祖國、立足香港、面向世界」的優勢，積極參與北京CBD發展建設。目前，北京CBD正在大力推動旨在吸引跨國公司全球總部、區域總部、功能性總部、民營企業總部進駐CBD的「總部倍增計劃」，鼓勵引進的總部企業由單一管理功能向新型貿易、運營管理、研發設計、採購銷售結算等多功能方向提質升級，這其中蘊藏巨大機遇。
該負責人表示，廣大港商還可以參與到打造北京CBD國際級商圈的計劃中來，共同提升國際消費活力與品質、吸引全球消費資源、培育壯大新型特色消費、大力發展服務性消費、營造國際化消費環境；助力CBD引進批發零售、大宗商品、數字經濟、金融服務等行業的銷售中心、結算中心、交付中心等功能性總部；也可依托北京國際大數據交易所、北京CBD跨國企業數據流通服務中心，重點引進數據經濟、合規認證、數據保險、數據託管、資產評估、爭議仲裁等第三方專業服務機構入駐。
同時，北京CBD願與香港企業共同推動數字經濟產業創新發展，加強數字新基建建設。推動應用場景開放，推動城市建設管理、消費商務、文化旅遊、教育醫療等領域數碼化轉型升級；培育壯大新興業態，持續匯集數字經濟產業資源，引入前沿技術龍頭企業和創新企業，培育壯大數字經濟創新型企業，促進國際藝術與數字藝術品產業發展，活躍國際藝術品交易市場。（記者 楊凌雲）
